如何让上海成为进得来、住得安、能成业的“希望之城”？这份调研关注青年安居

东方网记者董浩帆1月12日报道:昨天下午，2024年上海市“共青团与人大代表、政协委员面对面”活动在闵行区马桥镇举行。

2024年上海市“共青团与人大代表、政协委员面对面”活动在闵行区马桥镇举行

本次活动的现场围绕“上海青年宜居安居需求调查与政策改善”主题，发布了市级“面对面”课题调研成果。这份针对上海2536名25至35周岁的青年群体的调研，显示出影响上海青年们宜居安居的五大因素:租住房支出占收入比重高、租赁关系不稳定，存在租住不同权问题、青年租购房信息获得呈现差异、租购体验度不佳、租房供给商业模式不完善。

课题组负责人、华东政法大社会发展学院党委书记童潇教授在活动现场介绍，数据显示:接受调研的青年中有46.6%青年表示“有一些经济压力，但仍可以承受”，34.4%的青年表示“经济压力较大，仍能勉力维持生计”，有7.1%的青年则认为“经济压力非常大”，更有5.6%的青年认为“经济压力巨大，生活非常困难。”上海青年群体的均换房周期大约在16.25个月。房租调整和工作变动上海青年群体主要的换房原因。

住房负担影响部分青年人生活质量

青年租房者普遍表示在获取住房信息方面存在差异，有租房者反应部分房屋中介在租房平台上以低价房源、虚假房源吸引租房者注意，但等到租客实际抵达现场后却发现看中的房源已经下架，只有高价房源可供选择。还有一些租房区域其商业配套设施不完善、交通通勤不方便无法满足青年需求，使其对租房选择感到苦恼。

对于这些调研中发现的客观的问题，课题组提出上海应增强租住房数量供给，优化租住房区域性便利性分布，创建“青年公寓”房源渠道，扩充“青年住房”市场供给来满足青年工作和生活的便利性需求；围绕“住房一件事”政策场景精耕细作，打造“住房一件事”信息平台，完善租购房补贴政策机制，形成“一张床、一间房、多间房、买套房”的阶梯式住房支持体系；探索租购并举，以青年需求为导向推进租购同权；不断增强青年社区配套设施建设，优化青年居住环境，搭建青年社区参与活动场景及表达平台，加强对青年购租房的社会组织支持和法律支持。

静安区中建幸福公寓青年租户代表，宝山区WePark芳草寓、闵行团区委和市房管局政策研究室相关人员还就分别围绕青年租户的困难与需求、青年长租公寓现阶段的管理难点、群团组织的服务引领和公共服务部门的帮扶性政策等角度，从问题导向出发作主题发言。

在活动现场，市、区人大代表，市、区政协委员与青年朋友们结合自身实际，围绕课题调研成果所提到的问题和对策建议，各抒己见、畅所欲言。在场代表、委员们表示，将以参加两会为契机，通过建议、提案去呼吁政府、社会更多地关注上海青年的宜居安居问题，让上海成为年轻人进得来、留得下、住得安、能成业的“希望之城”。

座谈会前，与会代表、委员参观闵行区新时代城市建设者管理者之家

据悉，“共青团与人大代表、政协委员面对面”作为共青团引领青年理性表达普遍诉求、践行全过程人民民主重大理念、有序参与协商民主、维护青少年合法权益的一项重要活动，已从2008年起连续开展至今。

每年，市、区两级团组织分别聚焦1-2个事关青年发展、回应青年关切的重点议题深入开展调查研究和倾听活动，及时了解青年困难及诉求，形成数据翔实准确、分析严谨透彻、建议科学可行的调研成果，通过实地探访、座谈交流、网络互动等方式与市、区人大代表、政协委员进行充分探讨和互动，推动以建议提案形式反映青年群体呼声。