海外置业成高净值人群“刚需”？｜思维生活+

近日，胡润研究院发布的《胡润百富2023中国高净值家庭现金流管理报告》显示，中国拥有千万元家庭净资产的“高净值家庭”达211万户，拥有亿元家庭净资产的“超高净值家庭”达13.8万户。中国高净值家庭的投资偏好以房地产、股票、基金等为主。很多高净值人群为了规避投资风险，并能获得更多的投资回报，已逐渐将资产布局到海外房地产市场。

从家庭资产配置的角度看，海外房产是高净值家庭非常喜欢的投资方式之一。毕竟房子是实实在在的固定资产，可以自住、租赁，还能实现全球资产多元化配置，有效规避各类风险。

另一方面，海外房产还是一种海外高品质生活方式的选择，既能够为子女提供国际化的教育，又能满足对居住环境、饮食安全、养老度假等诸多需求，更有房产搭配相关移民政策，获取海外身份，享受完备的社会福利体系。

全球房产科技集团居外IQI的最新报告显示，根据该平台的买家咨询量，澳大利亚成为今年上半年中国买家海外置业的首选目的地。分列2-4名的为加拿大、英国和美国。泰国、马来西亚、越南和新加坡也同样跻身前10。

数据显示，全球主要30个城市的优质住宅资本价值在今年上半年的平均涨幅达1.1%。其中，阿联酋的迪拜以11.2%的资本价值涨幅位居榜首，印度孟买紧随其后，增长率为4.3%，其次是南非开普敦、澳大利亚悉尼和日本东京增长率分别为3.6%、3.3%和3.2%。

出于分散投资风险、财富增值保值、子女的国际教育、养老等因素，全球资产配置已成为高净值人群的投资必修课。